Por que o crédito imobiliário está escasso?

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Nos últimos meses, presenciamos uma redução na oferta de crédito imobiliário, principalmente pela Caixa Econômica Federal, considerado o banco do crédito imobiliário. Você sabe porquê isso acontece? Desde Abril de 2013, a Selic (taxa básica da economia, definida pelo Banco Central), vem aumentando consecutivamente, estando, atualmente, em 13,75% a.a. (04/06/2015). Considerando-se que a remuneração da poupança é de 6,17% + TR, essa acaba rendendo menos do que as outras opções de investimento (...
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Indicadores de Referência – TR

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Quanto rende a poupança? 0,5% a.m. (para os depósitos anteriores a 04/05/2012) + TR, certo? OK, mas o que é e como funciona a TR? Vamos tentar "desvendar" esse mistério. A Taxa Referencial (TR) foi criada em durante o Plano Collor II, em 1º de Março de 1991 pela Lei 8.177  com a intenção de ser uma taxa básica de referência para o mês corrente em um período de inflação descontrolada (aos que não sabem, MUUITO maior do que a atual). É uma taxa mensal, da qual deriva a TRD (Taxa Referenc...
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Por quê as taxas de juros são diferentes entre os tipos de crédito?

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Com certeza você já notou que as taxas de juros variam, não só entre os bancos, mas também entre  as linhas de crédito do mesmo banco. Sabe porque isso acontece?  Existe um componente chamado spread, que é a diferença entre o valor que o banco paga pelas aplicações dos clientes e o que ele cobra pelos empréstimos. Esse spread é composto por diversas variáveis. Entre elas, podemos destacar: - Risco da Operação: Está relacionada ao tipo de operação de crédito. Se tem garantia ou n...
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