Novidades no SFH

 No dia 24/11, o Banco Central publicou a Resolução 4.537, que traz algumas alterações quanto às regras de financiamento imobiliário. Essas alterações são complementares às divulgadas em Setembro. Essa Resolução altera o contido da regulamentação do Sistema Financeiro da Habitação - SFH (Resolução 3.932), com duas importantes mudanças: Limite de valores no SFH: Aumento do limite máximo de venda ou avaliação dos imóveis para financiamento pelo SFH permitindo a utilização do FGTS, passa a ...
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Novos limites para o SFH

No dia 29/09, foi publicada a Resolução 4.526 do CMN (Conselho Monetário Nacional). Essa resolução aumenta o preço máximo dos imóveis que podem ser financiados pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação), que utiliza recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), que contempla os valores aplicados em Poupança, para conceder os financiamentos imobiliários. Assim, os juros são mais baratos. A partir de hoje (30/09/2016), os imóveis cujo preço de venda OU de avaliação (o que for ...
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Letras Hipotecárias

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Há muitos anos, investir em imóveis era considerado rentável e seguro. Essa já não é, necessariamente, a realidade hoje (leia aqui). Existem, porém, algumas formas de investir em papéis vinculados a imóveis. São eles: LCI (Letra de Crédito Imobiliário), LH (Letra Hipotecária) e Fundo Imobiliário. Já abordamos a LCI e hoje é a vez da Letra Hipotecária. Criada pela Lei 7.684 em 1986, a Letra Hipotecária é um título emitido por banco que conceda crédito imobiliário. Assim como  a LCI, po...
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